来源：睿告海外房产投资顾问
明星购买房产有人赚的盆满体满，有人则哭晕在厕所，这里面折射出的投资思路，尤其是豪宅配置的全球趋势，值得令人深思。
香港“炒房天后”刘嘉玲在娱乐圈十大投资富婆榜中排名第一，她就在《金星秀》上分享了她自己的投资思路。配置海外豪宅需要注意三大指标：房产所在城市、房价升值空间、豪宅购买后的维持成本。
先来点八卦做前菜看看国内的豪宅
罗志祥-台北
相信大家今年看了周扬青与罗志祥分手的消息都惊呆了吧，特别是他们分手的理由，简直毁三观！传言罗志祥花六千万人民币在台湾买下房产想要作为婚房的，不过现在是肯定不可能了，但是我们还是可以欣赏一下这套豪宅的。当然，我们只能看到媒体中展示的楼体外立面和内饰一部分。
周扬青-北京
既然已经看了罗志祥的豪宅，那就顺便也看看号称渣男粉碎机周扬青的家吧，周扬青本身是网红，吸金能力也是很强，加上本身就是富二代，所以很多人都觉得，罗志祥这波亏大了。
周扬青家在北京，由于信息有限我们只能从社交媒体上看到一部分，但是北京有大院子可想象到其家庭的土豪程度。
李佳琪-上海
口红一哥李佳琪今年3月上海买豪宅的新闻也算是刷爆了朋友圈，让人不禁想到，小姐姐们在直播间刷的每一个口红，都成为这座豪宅的砖下之魂。你贡献了几块砖呢？让我用三个字形容的话，我只能说“哦买尬”
黄圣依-北京
最近大火的《乘风破浪的姐姐》，又让黄圣依被大众聚焦，这套位于北京的房子，是黄圣依专门为了录节目《妈妈是超人》买的，因为她担心隐私暴露以及怕被人说炫富，所以随便买了一套平的“小”房子，毕竟她家最小的房子也都有平米。
正餐来了看看明星们美国的豪宅
成龙-美国洛杉矶
成龙曾在大洛杉矶地区最顶级房市有4户豪宅成交，分别位在比佛利山庄（BeverlyHills）、马里布（Malibu）和太平洋帕利塞兹（PacificPalisades）。其中一套房产更是挂牌万美金！
年成龙大哥在加州洛杉矶比弗利山庄(BeverlyHills)花万美元购置了一栋豪宅。
这栋法国别墅风格的豪宅于年完工，雕花大门后是绕着喷水池打造的环形车道，可以将车直接停在气派的两层楼主建筑前。豪宅内设置宽敞的厨房、6间卧房和5.5套卫浴。3/4平方英亩的土地还包括一栋休闲小屋，拥有烤肉设备和户外用餐区，另外还有水疗和瀑布造景的游泳池。
拥有近10年（年）后以万美元翻倍卖出，年化收益率高达12.5%。
而最新的交易记录显示，这栋豪宅又在年以.5万美元的价格再次卖出。在网络上几乎找不到比弗利山庄的资料，不过还是搜到了成龙大哥在洛杉矶马布里的豪宅。
成龙洛杉矶马布里豪宅▼
章子怡——美国洛杉矶
章子怡在美国的豪宅同样位于洛杉矶，与成龙的比弗利山庄不同，章子怡对于海景更加情有独钟，她的豪宅位置就选在了洛杉矶NEWPORT新港。
李连杰-美国洛杉矶
李连杰在洛杉矶的豪宅位于洛杉矶橙县的阿卡迪亚，是当地有名的学区，从侧面也反应了李连杰对于子女教育的重视，不过他后来将这套豪宅转售搬回国内，在上海重建了一栋几乎完全一样的房子，看来他对于这个豪宅真的是情有独钟。
张纪中——美国圣地亚哥
张纪中之前的豪宅位于美国圣地亚哥的兰乔圣菲，年已万美元买入，该区也是圣地亚哥的富人区，超过50位美国运动员和企业家在这里置业，包括比尔盖茨。
陈可辛-美国加州
陈可辛在年买入了位于美国加州好莱坞山庄的一栋豪宅，当时买入价为.5万美元，年以.5万美元售出，回报17%，一年的收益就超过万人民币，陈导的投资眼光也是相当独到的。
黄健翔——美国加州
黄健翔在年买入了美国加州卡拉巴萨斯的豪宅，价值万美元，中间还有一个小插曲，年的时候黄健翔的房子被一个美国真人秀“与卡戴珊同行”节目组私自进入拍摄，卡戴珊还顺带在节目中粉刺该房子风水不好，于是黄直接讲他的经纪人和经纪公司苏富比地产告上法庭。
王宝强——美国加州
王宝强美国南加州的房子位于帕萨纳迪，不过这个房子，我们感觉不能用豪宅来形容，万美元，在加州来看算是非常普通的投资房，基本当地房价都差不多是这个价格。
黄海波-美国加州
黄海波的豪宅位于美国加州洛杉矶的阿卡迪亚，也是当地著名的学区房，当时以万美金购入，虽然也算不上豪宅，但是也是一套不错的学区房，值得投资。
何洁-美国加州
何洁的房子也是位于美国加州的橙县，当时.5万美元购入，价格来看中规中矩，不能算豪宅，但也是不错的房子。
冯小刚——美国洛杉矶
冯小刚的豪宅位于洛杉矶比弗利山庄，这里是洛杉矶最贵的区域之一，跟之前成龙的房子都是一个区域。这个房子是年买入，当时市值万美元，目前市值将近万美元。
姚明——美国休斯顿
作为火箭队的篮球明星，姚明在美国的第一套房产位于休斯顿市中心一个别墅区内。别墅区中拥有湖泊和遍地草坪，环境优美，非常适合居住。
当年花50万美元购入的别墅，现已涨到万美元，也是名人海外投资房产获利的一个案例。
姚明休斯顿别墅▼
明星们的买房逻辑
明星们购买豪宅很多是为家庭自住，如李连杰、刘烨、姚明等。当然豪宅在一定程度上也是身份的象征，如王健林在英国的豪宅位于全球顶级富豪云集的肯辛顿花园街。这些豪宅被明星富豪们用作商务往来、招待客人等。
不过，明星买房还有一个逻辑，就是在美国的话，不多数明星会选择在加州置业，出手阔绰的会选择在比弗利山庄比如成龙和冯小刚，其他豪宅区像新港也是选择之一，章子怡就在那里买的。除此之外，大部分明星还是比较钟爱学区，比如李连杰和黄海波都选择了阿卡迪亚。
明星富豪在海外购房，其目的不仅仅是投资。当然海外房产投资是当前明智的资产配置方式。富人区的豪宅需要经济实力来支撑，投资大回报高。
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