新会枢纽新城，是江门目前土拍市场最炙手可热的板块。
不仅是因为珠西枢纽站的红利和前景，更还有一系列，教育、文旅、商业等方面都超一流的配套，让这片土地在全江门乃至大湾区都为之瞩目。
图片来源：相约新会
01.
佳兆业集团，落子新会枢纽新城
年12月15日，枢纽新城首块TOD地块迎来摘牌！最终，经历了数小时超80轮竞杀后，佳兆业以总价约7.92亿+44倍配建击败多家劲敌，夺得该地块！折合楼面地价元/㎡！
佳兆业集团控股有限公司，成立于年，总部位于香港，年12月在香港联交所成功上市。位列“中国房地产百强企业第24位”，-连续三年获得“中国房地产城市更新优秀企业第一名”。
佳兆业集团是中国大型综合性投资集团，旗下拥有20多家集团及专业公司，分公司超家，员工数超人，总资产约3亿元人民币。
佳兆业在城市更新方面的领先性、专业性、标杆性，获得权威机构、市场的充分肯定，也是对企业实力和品牌公信力的高度赞誉。
▲信息来源中国指数研究院《中国房地产百强企业研究成果》
02.
新会枢纽新城，全方位超一流配套值得期待
珠西枢纽江门站
提到枢纽新城，大家首先想到的肯定是珠西枢纽江门站。
珠西综合交通枢纽江门站是集国铁、城际、地铁、公交、出租车、社会车辆等多种交通功能建筑和商业开发于一体的综合交通枢纽。
其位于江门市新会珠西枢纽新城，毗邻广东轨道交通产业园，将汇聚深茂铁路、广珠城际铁路、珠江肇高铁、南宁经玉林至深圳高铁、广佛江珠城际、广珠铁路以及江门城市轨道交通线等7条轨道交通线，建成后将达到8台20条线的规模，是省内仅次于广州南站、深圳北站、佛山西站的第四大轨道交通枢纽。
今后，江门市各地市民可以通过江门大道迅速通达江门站。而江门站建成后，将大大加强江门市珠西枢纽门户地位。
江门钧明欢乐世界广场
项目位于新会区枢纽新城明德一路与江门大道相交西南角，总建筑面积约43.3万㎡，其中商业面积16万㎡。
江门钧明欢乐世界定位大型都市文旅新坐标，总体量高达约44万㎡，商业建筑面积约16万㎡，拥有乐园、电竞馆、主题式商业等多种复合业态。
包含一座1.8万㎡的CASEGAJOYPOLIS世嘉乐园、一座㎡按照国家A级标准建造的电竞馆、一家建筑面积达㎡的LALALACOCO主题五星级酒店。将围绕“沉浸式”“夜经济”“都市文旅”三大概念打造为都市文旅综合体。
城央柑葵湿地工程
城央柑葵湿地工程项目总规模约余亩，总投资5亿元，以“引鸟入城”为核心设计理念，结合当地独有的葵扇文化、柑橘陈皮文化、水鸟保育文化等元素，分为三部分打造：枢纽新城片区、小鸟天堂片区、梁启超故居片区及其连接的水网。
文华商业广场
项目位于新会区文华路与葵城一路交界处，项目建设用地面积㎡，总建筑面积.6㎡，主体为一栋5层的商业建筑，3座18层高的局部塔楼，总投资8亿元，年预计投资金额为1亿元，预计年2月竣工。
根据规划，文华商业广场建成后将是集农贸市场、商业、餐饮、办公、酒店、停车场等多功能组合为一体的综合性现代商业广场，由江门市新会银海发展有限公司开发运营。
医院新院
医院新院选址三和大道体育西侧、交通大厦北侧，新院建医院标准建设，床位张，总投资12亿元，今年预计投资万。
枢纽体育公园
项目位于文韬路、文华路、葵城一路与规划三路围合的区域，规划用地面积平方米，建设用地面积平方米。
设置了亲子活动区、老人活动区、体育运动区、公共服务区、树阵广场区、地面停车区、城市活力健身环径等。其中体育运动区设有9个标准篮球场、1个11人足球场（可划分2个七人足球场）、2个儿童篮球练习场、1个综合健身区；建筑物包括1个平方米的服务中心和1个96平方米的公厕。
顶级教育资源环绕
尚雅学校
目前片区内已建有洛基山幼儿园、尚雅学校、文华小学、广雅学校等脍炙人口的教学配套，新建的实验幼儿园枢纽分园也将在今年9月开学，可以为家长们提供从幼儿园到高中15年的无忧教育。
新会实验幼儿园
新会实验幼儿园（分园）位于会城葵城一路北侧、文清路东侧，建设用地面积㎡，拟建1栋教学综合楼，总建筑面积.11平方米，办学规模拟定为15个班。
根据规划，新会实验幼儿园（分园）总投资.55万元，整体建筑设计强调整体建筑幼儿使用的舒适性、安全性、实用性，以围合式的建筑形态，主要活动区分为教学区和运动区。
03.
佳兆业悦峰府，佳兆业集团入驻新会的首席力作
项目位于江门市新会区枢纽新城明德一路北侧、文华路东侧；悦峰府建设用地面积㎡（约68.9亩），用地性质为二类居住用地兼容商业用途。项目规划10栋住宅、沿街配套商业及配套用房，总户数户。一层地下停车库，总小车位数个。
项目规划约3.5万㎡园林景观，产品布局合理，动线流畅。户户朝南设计、阳光、清风流于室，为新会家庭定制幸福生活领地。更规划了双栖泳池、跑道、儿童游乐区、商业风情街等。4大主题会所，全年龄乐享配套。
（配套权属、使用方案以具体公布为准）
约2公里范围内拥享三大核心商圈，即新会万达广场、美吉特广场和文华商业广场，尽揽醇熟大境。
4月24日，佳兆业悦峰府将在新会万达广场、项目地块旁，设立两个临时外展点，本项目由本土实力代理商裕隆基地产销售代理。
外展点开放当天佳兆业壕请全城免费喝星巴克！只要参与线上砍价，就可以免费赢取价值30元+的星巴克饮品兑换券。
4月24-25日，佳兆业悦峰新会万达广场展点还有潮玩派对，小型嘉年华小丑表演、精品茶歇活动、现场集赞赢壕礼，“赞”最高者可获香奈儿50ml香水礼盒套装1份。更有Chanel口红免费送送送！现场还有食用油、购物卡、大米等品质好礼，数量共份！等你来拿！
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